Ana Sayfa  Emlakçı Kayıt Neden Yerelinden.com? Reklam Hakkımızda Bize Ulaşın
Konut Projeler TOKİ Mortgage Emlakçılar AVM Arsa

Son Eklenen Emlakçılar

  Midas Emlak & İnşaat Konyaaltı
  Cansu Emlak Pursaklar
  Mert Gayrimenkul Kandıra
  Gölyaka Emlak Müşavirliği Gölyaka
  Pirim Oto Emlak Çatalca
  Laçin Emlak Datça
  Önder Mülk Ofisi Kocasinan
  Kerem Gayrimenkul Başakşehir
  MG Emlak keçiören
  Fragman Gayrimenkul Avcılar
  Harput Emlak Çankaya
  Altundağ Emlak Küçükçekmece
  Işık Emlak Bandırma


  Acarlar Emlak Fatih
  Cadde41 Gayrimenkul İzmit Merkez
  Kent İstanbul Gayrimenkul Kadıköy
  GYD Emlak Beylikdüzü
  Turyap Datça Datça
  Güler Emlak Lüleburgaz
  Kaçmaz Emlak İnönü Ataşehir
  Kayseri FMO Emlak Melikgazi
  Didim Yaşam Emlak Didim
  Çeşpa Emlak Çeşme
  Nil Emlak Karasu
  Şanlıurfa Emlak Şanlıurfa Merkez





 

Emlakçılar

İlçeler

 

 

 

 

 


Paylaş

Alışveriş Merkezlerinde Farkına Varmadıklarınız

Mesela AVM'lerde her şey zamanın sorgulanmadan akıp gitmesi için tasarlanmış. Orada hava hiç kararmaz, etrafta saat göremezsiniz, akşam serinliğini duymanız imkânsızdır. Bütün AVM'lerde yürüyen merdivenlerin inişi ayrı yerde, çıkışı ayrı yerdedir. Yani merdivenler birbirine oldukça uzaktır. AVM'lerde çalan müzik, tüketicilerin satın alma kararlarını olumlu yönde etkiler. İşte müdavimi olduğumuz alışveriş merkezlerinin üzerinde hiç düşünmediğimiz ya da bilmediğimiz sırları.

 

 

 

Modern dünyanın en önemli yapılarından olan alışveriş merkezleri müşteri çekebilmek için çeşitli stratejiler geliştiriyor. Hatta bu strateji kelimesinin yerine alışveriş merkezlerinin 'sırları' tabirini kullanırsak daha doğru olur. Doç. Dr. Bilal Arık'ın yeni çıkan 'İletişim Yazıları' (Tablet Kitabevi) isimli kitabında alışveriş merkezlerine dair ilginç bilgiler yer alıyor. İşte müdavimi olduğumuz alışveriş merkezlerinin üzerinde hiç düşünmediğimiz ya da bilmediğimiz sırları.

Binanın yapısal özellikleri

Alışveriş merkezlerinde her şey zamanın sorgulanmadan akıp gitmesi için tasarlanmış. Orada hava hiç kararmaz, etrafta saat göremezsiniz, akşam serinliğini duymanız ise imkansız. Bu tatlı tuzaklara gönül rızası ile düşen insanlar, tüketim ve mutluluk ilkesini benimseyerek burada saatlerini geçirebiliyor.

Dünyanın her yerinde hemen hemen aynı özellikte inşa edilen alışveriş merkezleri, dışarıdaki hayattan bağımsız, geniş iç hacmi, şeffaf asansörleri ve labirenti andıran koridorları ile içeri gireni adeta büyüler. Sokaktan son derece farklıdır; yazın serin, kışın sıcak, rahat, temiz ve güvenlidir. Bu durum insanları cezbeder. Merkezi dolaşan insanlar kendilerini yabancı bir ülkenin modern sokaklarında gibi hissettiklerini söyler.

Burada ısı ve ışıklandırmadan çevredeki bitkilere kadar her şey kontrol altında tutulur. Aniden bastıran yağmur, bunaltıcı sıcaklar ya da geçmek zorunda olduğunuz sokakta yapılan altyapı çalışmalarına burada rastlanmanız imkansızdır.

Bütün alışveriş merkezlerinde yürüyen merdivenlerin inişi ayrı yerde, çıkışı ayrı yerdedir. Yani merdivenler birbirine oldukça uzaktır. Burada amaç müşteriyi hem merkezde daha çok tutmak hem de müşterilerin bir merdivenden diğerine geçerken o hizadaki mağazalara girmelerini sağlayıp ilgisini çekmektir.

Merkezlerin bir diğer özelliği ise; giriş katlarında çocuk parklarının olmasıdır. Ebeveynlerinden kendilerini parka götürmelerini isteyen çocuklar, aileleri tarafından alışveriş merkezlerine götürülüyor. Burada hem çocukların oyun, hem de anne-babaların ihtiyaçları karşılanıyor.

Müzik, satın alma kararını olumlu yönde etkiliyor

Alışveriş merkezlerinde doğru müzik kullanımı, tüketicilerin satın alma kararlarını olumlu yönde etkileyen faktörlerden biri. Müziğin yüksekliği ve temposu, mağazadaki müşterileri rahatlatarak ya da tam tersi hüzünlendirerek ortamla kurdukları duygusal bağ üzerinde etkili oluyor. Müşteriler yavaş tempolu müzikte mağazada, hızlı müziğe kıyasla yüzde 38 daha fazla zaman harcar. Merkezlerde sürekli olarak çalınan ve 'gezdiren' hafif müzik içeriyi dışarıdan ayıran en önemli farklardan...

Kokuların cazibesi

Mekânın büyüsünün bir diğer tamamlayıcısı ise koku. Mağazalar müşterilerini kokularıyla içeriye davet eder. Koku unsuru, pazarlama alanında önemli bir uyarıcı olarak son zamanlarda yoğun bir şekilde kullanılıyor. Müşterinin mağazada ne kadar kalacağı, orayı ne kadar rahat, temiz, güzel kokulu ve keyifli bulduğuyla bağlantılıdır.

Büyünün bir diğer önemli etkisi ise; üst katlardan gelen nefis yemek kokularıdır. Özel olarak ortama salınan kokular insanların açlık güdülerini harekete geçirip merkezde kalış sürelerini uzatır. Koku da tıpkı ışık ve müzik gibi, mekanı zenginleştirirken ortamı keyifli hale getirip müşterilerin bilincini gevşetmeyi amaçlar.

Mekanın büyüsünü artıran aynalar

Ayna kullanımı son derece baskındır. Bütün sütunlar aynalardan oluşur, müşteriler bir aynadan diğerine gönderilir. Ortamı genişleten ve aydınlatan aynalar, bakanı hem yansıtır hem de gizler. Aynalarda olduklarından çok daha iyi görünen müşteriler, kendilerini daha iyi hissetmektedir ve meydana gelen pozitif enerji de daha fazla alışveriş yapılmasına neden olur. Ayna ile imge, imge ile büyü ve büyü ile tüketim arasındaki bağlantıdan hareket eden işletme sahipleri, insanı olabilecek en güzel şekilde gösteren bu aynalarla bireylerin tüketime yönelik direnç noktalarını yumuşatmayı amaçlar.

Vitrin düzenlemeleri

Vitrinler, görme isteğini sahip olma isteğine dönüştüren en önemli araçlardan biri. Vitrinde ilgili ilgisiz mallar yan yana dizilerek arzuların uyandırılması hedeflenir. Birbiriyle hiç benzerliği olamayan ürünler yan yana getirildiğinde sanki birleşerek birbirlerini destekliyorlar.

Davetkâr ışık

Mağazalarda kullanılan ışık, bir yandan tüketicileri içeri davet eder, ticaretin emrine amadedir. Diğer yandan bazı nesneleri gizler, bazılarını ön plana çıkarır, onların cazibesini artırır. Özel ve gizli ışıklandırmalarla mağazaların boyutları daha geniş, daha ılımlı gösterilir. Müşteriler, malları daha iyi görsün ve beğensin diye...



Fatma Turan/Zaman

 

02.10.2009 17:57

 

Etiketler : kitabında alışveriş merkezlerine serinliğini ve labirenti ışıklandırmadan birbirine oldukça uzaktır. Burada amaç müşteriyi merkezlerine ya da tam tersi hüzünlendirerek büyüsünün bir diğer tamamlayıcısı ise koku. diğer önemli etkisi ise üst katlardan aynalar Ayna kullanımı enerji de daha fazla görme isteğini sahip olma isteğine dönüştüren emrine amadedir. Diğer yandan bazı nesneleri






 

Konut Kredisinde Ödeme Tablosu Değişiklik Ücreti Davasını Tüketici Kazandı

Konya’da konut kredisini yeniden yapılandıran bir vatandaş, bankanın "ödeme tablosu değişiklik ücreti" adı altında aldığı paranın iadesi için başlattığı hukuk mücadelesini kazandı
08.02.2012 18:41

Muhtar Senedinin Geçerliliği

Bir gayrimenkul tapuya kaydı yapılmadan muhtar senedi ile satıldıysa bu satış geçerlidir, eğer tapuda kayıt varsa muhtar senedi geçersizdir
08.02.2012 16:07

TOKİ nin Ünü Himalayaları Aştı

TOKİ’nin, gecekondulaşmanın önlenmesi ve mevcut gecekondu alanlarının dönüştürülmesi, dar gelirlilerin kira öder gibi ev sahibi olabilmesi amacıyla uyguladığı kentsel dönüşüm projeleri Himalayaların ötesinden ilgi gördü.
08.02.2012 13:29

Ali Babacan Körfez Demiryolunu Türkiye ye Uzatalım

Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, “Türkiye olarak, Körfez ülkelerini birbirine bağlayacak bir demiryolu ağının kurulmasına özel önem veriyoruz. Bu ağın Türkiye’ye uzatılması aradaki coğrafi mesafeleri kısaltacak.
08.02.2012 09:53

TOKİ Nöbetleri Devam Ediyor

TOKİ'nin Adana Akkuyu 2'inci etap alt gelir grubu kapsamında yer alan 7 daireden birini almak isteyen vatandaşlar soğuk havaya rağmen battaniyelerle beklelemeye başladı
08.02.2012 09:30

Maliye Kira Geliri İçin Otomatik Beyanname Hazırladı

Ev sahipleri için Maliye kira gelirlerini içeren otomatik beyannameler hazırladı. Gelirini beyan etmeyen ev sahiplerini Bakan Şimşek uyardı
08.02.2012 09:29

Kentsel Dönüşüm Piyangosu

Başbakan Erdoğan’ın ‘iktidarı kaybetme pahasına da olsa çıkaracağız’ dediği, çürük binaların yıkılarak kentsel dönüşümün sağlanmasını öngeren yasa tasarısına göre kiracılara da ev sahibi olma fırsatı doğdu.
07.02.2012 22:21

Taksim Yayalaştırma Projesi Seçimlere Yetişecek

Tarihi Yarımada'nın silüetinin bozulduğuna ilişkin basında yer alan fotoğrafların "tele objektifle özel bir teknikle çekildiğini" söyleyen Kadir Topbaş, "Sultanahmet'teki Bizans Sarayı'nın yıkılması yanlıştır" dedi.
07.02.2012 22:19

Ali Babacan Yabancıların Gayrimenkul Satınalmaları Üstünde Çalışıyoruz

Başbakan Yardımcısı Ali Babacan: "Şu anda Türk vatandaşı olmayanların gayrimenkul satın almaları ile ilgili olarak daha esnek bir çerçeve üzerinde çalışıyoruz" dedi
07.02.2012 22:10

Metruk Binalar Tehlike Saçıyor

Şu metruk binalar bir gün birinin canını fena halde yakacak. Ya bir yangın faciasına neden olacaklar ya da milletin başına çöküp çoluğun çocuğun hayatına mal olacaklar.
07.02.2012 22:08

Hakan Kodal AVM Sayısı 340 a Çıkacak

Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal, Türkiye’de bugün 295 alışveriş merkezi bulunduğunu belirterek, bu yıl bu rakamın 340 bandına ulaşmasını beklediklerini bildirdi.
07.02.2012 22:05

Kadir Topbaş Taksim Yayalaştırma Projesi Detaylarını Anlattı

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş: Taksim'de AVM de, cami de olmayacak! Seçimden önce projeyi bitiririz
07.02.2012 22:03

Vakıflar Galata Rum İlkokulu Binasını İade Etti

Vakıflar Genel Müdürlüğü, Galata Rum İlkokulu Vakfına ait okul binasının vakfa iadesini kararlaştırdı.Vakıflar Meclisi toplantısında, Galata Rum İlkokulu Vakfının İstanbul'daki okul binasının iadesi için yaptığı başvuru değerlendirildi.
07.02.2012 21:50

Fatih Sultan Mehmet Köprüsüne Metrobüs Müjdesi

İstanbul'da hergün onbinlerce kişinin kullandığı metrobüs hattına bir yenisinin daha eklenmesi gündemde.
07.02.2012 21:42

Maliye den 70 Taşınmaz Satışı

Özelleştirme Yüksek Kurulu (ÖYK), mülkiyeti Karayolları Genel Müdürlüğü ve Maliye hazinesine ait toplam 70 taşınmazı özelleştirme kapsam ve programına aldı.
07.02.2012 09:43

Boğazdaki Akıntıdan Elektrik Üretmek İstiyor

İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) mezunu makine mühendisi Sabit Ateş, Boğaz'ın serin sularına talip. Ateş, İstanbul Boğazı'nı kiralayıp akıntıda elektrik üretmek istiyor
07.02.2012 09:07

Dumankaya Faizlerin Yükselmesiyle Konut Piyasasında Satışlar Geriledi

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, faizlerin yükselmesiyle konut piyasasında satışların gerilediğini belirtirken, fiyatın ve talebin baskı altında olduğu bir ortamda devreye fırsatçı yatırımcıların girdiğini söyledi
07.02.2012 09:06

Kiracılar Kentsel Dönüşümde Yaşadı

Depreme dayanıksız binaların yıkılmasını öngören yasa tasarısında kiracılara piyango gibi düzenleme yer aldı. Yıkılacak binadaki kiracılar, düşük taksitle TOKİ’nin dar gelirliler için yaptığı evlerden alabilecek
07.02.2012 09:04

İstinye Park da Bomba Paniği

İstinye Park alışveriş merkezinde dün akşam saatlerinde bomba paniği yaşandı.
06.02.2012 08:47

2B Stadyum İçin 7.5 Milyon Fidan

Spor Bakanı Kılıç’ın İzmir’de stadyum için bulduğu alanlar 2B orman arazisi çıkınca, Orman Bakanı Eroğlu, bir şartla destek verdi: Lisanslı sporcu başına 3 fidan dikin, stadyum alanı sizin...
06.02.2012 08:45

ABD de Gökdelen Avı

ABD'de düşen fiyatlarla ev alma yarışına giren Türkler şimdi de kelepir gökdelenlere yöneldi. Türk yatırımcı Mükemmel Sarımsakçı, "Fiyatlar düştü, Türk işadamları bina arıyor" dedi
06.02.2012 08:43

TOKİ Bu Senede Tarihi Binalara Restorasyon Kredisi Vermeye Devam Ediyor

Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) tarihi binasını yenilemek isteyenlere 105 bin lira kredi verecek. Kredilere başvurular bugün başlıyor ve 2 Mart’a kadar devam edecek.
06.02.2012 08:41

TOKİ Kastamonu Evleri

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Kastamonu ilinde 8 projeden 5'ini tamamladı. Bin 372 adet konut teslim eden TOKİ, 324 yoksul vatandaşın konutunu da hızla bitirmeye çalışıyor.
05.02.2012 17:21

TOKİ Askeri Bölgeye Giriyor

'Afet riski altındaki alanların dönüşümüne ilişkin' kanun tasarısında, yasak askeri bölgeler ile güvenlik bölgelerinin TOKİ ile belediyelere devrinin önünü açtı. Tasarı 12 Eylül'ün 'Milli Komitesi'ni de bitiriyor
04.02.2012 10:56

Taksim Yayalaştırma Projesi Onaylandı

Belediye Meclisi’nin oybirliğiyle kabul ettiği, Anıtlar Kurulu’nun aynen onayladığı Taksim Meydanı’nı yayalaştırma projesinin detayları belli oldu.
04.02.2012 10:23



Diğer Başlıklar                                                                    


AKM de Restorasyon Başlıyor
Kanal İstanbul Start Aldı
Topbaş Haydarpaşanın Yeni Halini Anlattı
E-tapu Dönemi Başlıyor
2B yasa tasarısı Meclis'e sunuldu
Uğur Dumankaya Marka Projeler İnşaat Sektörüne Güveni Arttırıyor
Başbakan Erdoğan Askerlik Şubelerinin Anaokuluna Dönüştürüleceğini Söyledi
TOKI Vandaki İhalelerini Hızla Sürdürüyor
4 İlimize Hızlı Tren Müjdesi
Türkiye'nin en uzun köprüsü Çanakkale'ye yapılacak
Haydarpaşada Son Sefer Bugün
Haydarpaşada Son Sefer Bugün
İngiliz Guardian Gazetesi İstanbul Emlak Piyasasının Parlayan Yıldızı
Ankara Metro İnşaat 2014 e Kadar Biter
Aşçıoğlu İstanbulun Yüzde Doksanı Yıkılmalı Yoksa Milyonlar Ölür
Zorlu Center Şehrin Merkezi Olma İddiasında
3. Boğaz Köprüsü Yeni İhale 5 Nisanda
Ali Babacan Birçok Şirket İstanbulu Merkez Olarak Seçmeye Başladı
14 Milyonluk İstanbul Tek Meydanda Toplanamaz
Büyükşehir Olma Heyecanı Malatyanın Nüfusu 750 binde
Zİncirlikuyu-Maslak Hattında Yeni Binalar İstanbulun Siluetini Değiştiriyor
Dolmabahçe Sarayında Bakımsızlıktan Zorunlu Taşıma
Kriz Olimpiyatları Türkiyeye mi Getirecek
Ulaştırma Bakanı Boğaziçi Köprüsünde Kapatma Söz Konusu Olmayacak
KKTC de Ev Almak Bundan Sonra Daha da Kolay

 

 

 

Ana Sayfa  Emlakçı Kayıt  | Neden Yerelinden.com? | Hakkımızda | Bize Ulaşın

Yapım yılı 2008 Biz Ltd Tarafından Güçlendirilmiştir. Tüm hakları saklıdır.