Ana Sayfa  Emlakçı Kayıt Neden Yerelinden.com? Reklam Hakkımızda Bize Ulaşın
Konut Projeler TOKİ Mortgage Emlakçılar AVM Arsa

Son Eklenen Emlakçılar

  Yasemin Emlak Didim
  Ofis Emlak Silivri
  Kamir Emlak Karasu
  Emlak Dükkanı Etimesgut
  Özdek Emlak Van Merkez
  Tayfun Açmalı Gayrimenkul Karadeniz Ereğli
  Ayaz Emlak Armutlu
  Evver Emlak Şanlıurfa Merkez
  Çayır Emlak Konaklı
  Şirinevler Emlak Bahçelievler
  Öz Kardeşler Emlak Keçiören
  Ottoman Osmanlı Emlak Didim
  Özge Emlak Mucur


  Berkan Emlak Müşavirliği Etimesgut
  Akın Emlak Alaybey
  Işık Emlak Bandırma
  Bener Arsa Ofisleri Küçükçekmece
  Gölyaka Emlak Gölyaka
  Sahil Emlak Didim
  Karaaslan Gayrimenkul Marmara Ereğlisi
  Trabzon Emlak Beylikdüzü
  Star Gayrimenkul Bahçeşehir
  Midas Emlak & İnşaat Konyaaltı
  Cansu Emlak Pursaklar
  Mert Gayrimenkul Kandıra





 

Emlakçılar

İlçeler

 

 

 

 

 


Paylaş

İstanbul Depremi İçin TOKİ Kaynağı

Prof. Dr. Naci Görür, ‘İstanbul’u depreme hazırlamak için TOKİ’den kaynak sağlanabilir. Kenti depreme hazırlamada, çürük bina yıkımından önce yapılması gerekenler var. Ciddi bir bina analizi olmadan yıkıma gitmek, hem para hem zaman kaybı’ diyor...

 

 

 

İTÜ Maden Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Naci Görür, İstanbul’da depreme hazırlık çalışmalarının neler olması gerektiğini Milliyet’e anlatarak, “Van depremleri hükümetin dikkatini 1999 Kocaeli depreminden daha fazla çekti. Umutlar tekrar yeşerdi. Ancak yola çıkış şekli yanlış” dedi.

İstanbul’u depreme hazırlamak denilince akla sadece çürük binaların yıkılması geldiğini belirten Görür, şunları söyledi:

“Kentleri depreme hazırlamada, çürük bina yıkımından önce yapılması gereken öncelikli işler var. İstanbul’da en az 1 milyon 600 bina var, bunlar arasında çürük olanları ayıklayıp yıkmak kolay değil. Gecekondular çürük, diğerleri sağlamdır da diyemezsiniz. Van’da yeni yapılmış binalar yıkılmadı mı?

Ciddi bir bina analizi yapmadan yıkıma gitmek, hem para hem de zaman kaybıdır. Onun için hemen heyecanlanıp plansız programsız iş yapmamalıdır; aksi halde yaratılacak olan kaos ülkeye beklenen depremden çok daha büyük zarar verebilir.”

‘Bir amaç ve hedef olmalı’

Kentsel dönüşüm projelerinin kulağa hoş geldiğini, ancak bir kenti deprem güvenli hale getirmeye yetmediğini anlatan Görür, şöyle devam etti:

“Başta TOKİ olmak üzere birçok inşaat firması kentsel dönüşüm adı altında yabancı isimlerle anılan çeşit çeşit bina toplulukları veya siteler yaparak kentin çehresini değiştiriyor. İstanbul’un tahrip edilen doğasına, tarihi dokusuna, özgün mimarisine, çevresine ve yaşam biçimine bakıldığında neye dönüştüğümüzü ve niçin bu şekle büründüğümüzü anlamak mümkün değil.

Kentsel dönüşümün bir amacı ve hedefi olmalıdır. Neye dönüşeceğimiz halka anlatılmalı ve onların onayı alınmalıdır. Buna rantiyeciler karar vermemeli. Eğer amaç deprem odaklı bir kentsel dönüşüm ise kütlesel yıkım ve yeniden yapım doğru bir yol değildir. Zaten İstanbul boyutundaki bir mega kentte bu mümkün de değildir. Deprem odaklı kentsel dönüşümde hedef insanların ciddi bir depremden sonra içinden sağ çıkabilecekleri binalara, açık toplantı alanlarına, sağlam bir alt yapıya ve afeti yönetecek bilgi, beceri ve donanımda yönetimlere sahip olmaktır.”

‘Risk analizi yapılmalı’

Görür, İstanbul’u ciddi anlamda depreme hazırlayabilmek için her ilçede ciddi bir şekilde “tehlike ve risk analizleri” ile “zarar azaltma” çalışmaları yapılması gerektiğini kaydeden Görür sözlerini şöyle sürdürdü:

“Analizlerden sonra depremin vereceği zarar nasıl azaltılabilir diye düşünülüp, gerekli hazırlık çalışmaları yapılmalı. Bu hazırlık çalışmalarının en önemlisi bireylere ve ailelere deprem öncesinde, sırasında ve sonrasında doğru davranış biçiminin öğretilmesidir.

Eğer insanlar bir deprem kentinde yaşadıkları halde bunun farkında değillerse, eşyalarını ona göre seçip evlerini ona göre döşemiyorlarsa, tüm ailenin riayet edeceği bir deprem planını hazırlamıyorlarsa, deprem esnasında nereye gideceklerini, nerede ve nasıl duracaklarını ve ilk yardım ve müdahaleyi nasıl yapacaklarını bilmiyorlarsa, o kentte sürdürülebilir bir deprem hazırlığı yapılamaz.”

‘İşbirliği gerekli’

Amacın, binaların olası bir depremde ayakta kalabilmelerinin sağlanması olduğunu vurgulayan Görür, şunları söyledi:

“Her bina elbette deprem sırasında az veya çok hasar alabilir, ancak ‘yassı kadayıf’ gibi çökerek içinden sağ çıkılma umutlarını da söndürmemeli. Binalar aciliyet durumuna göre sıraya konularak önceden saptanmış bir bilimsel yöntemle elden geçirilmeli ve kusurlu olanları ayıklanmalı. Belediye-üniversite-özel sektör-vatandaş işbirliğiyle bu başarılabilir. Tarama işlemi için gerekli kaynak belediye ve vatandaş tarafından karşılanabilir.

Bugün birçok insan evinin deprem güvenli olup olmadığını merak etmekte, bunun için inceleme yaptırmaya hazır olmakla birlikte nereye ve kime başvuracağını bilemediklerinden harekete geçmemektedir. Öngörülen takviye veya tahliye çalışmalarında kendisinden ne istendiği ve kendisine nasıl yardım yapılacağı açık ve net olarak söylenmelidir. Önerilen bu tür iyileştirme çalışmaları doğrudan doğruya bina kusurlarının giderilmesine yönelik olacağı için vatandaş tarafından daha kolay benimsenecek ve desteklenecektir.”

‘Evden çıkartmadan takviye yapılabilir’

Hemen yıkıp yapma telaşına kapılmadan “yerinde takviye” veya “güçlendirme” konusu üzerinde durmak gerektiğini anlatan Görür, “Birçok üniversitemizin insanları evlerinden çıkartmadan, kısa sürede ve ekonomik bir biçimde deprem güvenli hale getirilmesi üzerinde çalıştıklarını ve uygun teknikler geliştirdiklerini biliyorum. Takviyesi mümkün olmayan binalar için yıkım veya tahliye kararları alınmalı” dedi. İstanbul’u depreme hazırlamak için parasal kaynağın TOKİ’den sağlanabileceğini belirten Görür, “TOKİ’nin başarısı sayılırken, yetkililer birkaç yıl içerisinde yüz binlerce konutun yapıldığından söz ediyor. Daha geçenlerde gazeteler TOKİ’nin yeni evlenen her çifte çok düşük bir taksitle ev vereceklerini yazdı. Bunlar doğruysa ve telaffuz edilebiliyorsa, İstanbul’un yapı stokunu depreme hazırlamada sorun yok demektir” dedi.

Milliyet

 

27.12.2011 20:08

 

Etiketler : sadece diyemezsiniz. amaç siteler alınmalıdır. içinden azaltma” deprem bir durumuna inceleme için üzerinde geçenlerde






 

Ev sahibi olmak için 3 gün nöbet tuttular

Aksaray’da TOKİ tarafından alt gelir grubuna yönelik yaptırılan 11 daireden birine sahip olmak isteyen 18 kişi, satışların yapılacağı banka önünde 3 gün gece gündüz nöbet tuttu.
12.03.2012 19:17

Beyannamede online kuyruğu

Online Kira Beyannamesi sorunlarla başladı. Evlere gelen mektuplardaki hatalar vatandaşı vergi dairelerine taşıdı.
08.03.2012 14:41

Kültür ve Tuizm Bakanlığı İnönü Stadının Altında Tarihi Dev Tüneller Var

Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın İnönü Stadyumu'yla ilgili raporuna göre, stadın altında tarihi dev tüneller bulunuyor.
08.03.2012 14:40

Alternatif Taksim

Taksim Meydanı Yayalaştırma Projesi’yle ilgili bir ilginç proje de mimar Hakan Kıran’dan geldi...
05.03.2012 12:13

İstanbul için bir proje daha

İkisi birden yıkılacak!..
03.03.2012 14:00

Depremler çelik yapıya talebi artırdı

Van depreminin ardından, betonarmeye oranla daha hafif ancak dayanıklı olan çeliğin özellikle yeni yapılan kamu binalarında kullanımının arttığı bildirildi.
29.02.2012 19:08

Eker Her yıl arazi bölünmesinden dolayı kayba uğruyoruz

Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanı Mehdi Eker, Türkiye'nin her yıl arazi bölünmesinden, parsel küçülmesinden dolayı yaklaşık 8 milyar liralık kayba uğradığını, bunun çok büyük bir ekonomik kayıp anlamına geldiğini bildirdi.
29.02.2012 19:06

2B arazileri Hong Kong un 3 katı

Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanı Şemsi Bayraktar, Türkiye genelinde 2B kapsamındaki yaklaşık 410 bin hektarlık araziden 316 bin 811 hektarının dikkate alınacağını bildirdi.
24.02.2012 15:53

Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2012

Bu sorunun cevabı geçtiğimiz hafta PwC ve Urban Land Institute işbirliğiyle gerçekleştirilen, "Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2012" Raporunda yer aldı.
23.02.2012 10:40

Suat Kılıç İnönü Stadı yerinde, otelsiz ve AVM'siz yapılacak

Gençlik ve Spor Bakanı Kılıç, “Stadyumun yerinde yenilenmesi için baştaki kararlı tutumumuzu koruyoruz. Ancak projeden otel ve alışveriş merkezi çıkarılacak” dedi
23.02.2012 10:39

2012 Kira Geliri Beyanı 2011 Yılı Elde Edilen Kira Gelirleri İçin

Kira geliri beyannamesi her yılın ocak ayının 1. gününden başlayıp 25. gününe kadar beyan edilir. 2012 yılında 25. gün pazar gününe denk geldiği için 01.01.2011 ile 31.12.2011 arasında elde edilen kira geliri için son beyan günü 26.03.2012 olacaktır.
22.02.2012 16:18

Cenk Tabakoğlu Konut kredilerinde iyi hesap yapılmalı

ING Bank Bireysel Bankacılık Pazarlama ve Özel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Tabakoğlu, "Özellikle konut kredilerinde sadece faiz oranlarını değil diğer masrafları da dikkate almalı, iyi hesaplama yapmalı. Kâr edeyim derken zararlı çıkabilirsiniz" dedi
20.02.2012 11:29

Kira geliri olan da beyannameyi internetten verecek

Uygulama, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
20.02.2012 11:23

Gayrimenkulleri e-ihaleyle satışa çıkardı

Katılım bankaları arasında bir ilke imza atan Bank Asya, aralarında konut, işyeri, fabrika ve arsaların da bulunduğu gayrimenkullerin satışını internet sitesi üzerinden yapmaya başladı.
18.02.2012 12:56

Türkiye dünyayı satın almak için kolları sıvadı

Türklerin gayrimenkul iştahı yabancı emlak danışmanlarını atağa geçirdi.
18.02.2012 12:54

2/B ile Kavacık uçusa geçecek

Yücesoy Yapı'nın ortakları Nuri Oğuz Yücesoy ve Fatih Murat Yıldız, 2/B yasası ile Kavacık bölgesinin cazibe merkezi olacağını, çok sayıda büyük firmanın bölgeden arazi almak için arayış içerisinde olduğunu söylediler
17.02.2012 13:04

Yapı sektörü 3. çeyrekte yüzde 13 büyüdü

2011'de 19.7 milyar dolar ihracat ve 8.7 milyar dolar ithalat yapan Türk yapı sektörü yılı çift haneli büyümeyle kapatmayı bekliyor.
17.02.2012 13:02

İstanbul'un tarihi çeşmeleri yok olmak üzere

İstanbul'un tarihî meydanları ve sokaklarını süsleyen Osmanlı yadigârı çeşmelerin bakımsız hali yürek burkuyor. İstanbul İl Kültür ve Turizm Müdürü Ahmet Emre Bilgili, tarihî çeşmelerin restorasyonu ile ilgili çalışma başlatacaklarını söyledi
17.02.2012 13:00

Mektup alan ev sahipleri ne yapacak

Beyanda bulunmayan ev sahiplerini üzecek sistem hayata geçiyor. Sistem ile artık hazır beyannameler gönderilecek. Peki bu beyannameler karşısında neler yapılabilecek?
16.02.2012 14:47

Sirkeci Garı da Nostajkik Amaçla Hizmet Verecek

İstanbul ve Ankara arasındaki yüksek hızlı tren projesi 2013 de tamamlandığında Haydarpaşa ile birlikte Sirkeci Garı da sadece nostaljik amaçla hizmet verecek
16.02.2012 13:07

Konutlarda Merdiven Altları İçin İlginç Fikirler

Evin genel görünümünü çirkinleştirmeden bu alanları yaratıcı, zarif ve etkili bir şekilde nasıl kullanabilirsiniz
16.02.2012 11:45

Konut Kredisi Faizleri Düşüyor

Şubat ayı, konut kredisi faiz oranlarında gevşemelerle başladı. 2011 Ekim döneminde yükselmeye başlayan ve en düşüğü 1.40'ları bulan konut kredisi oranları, şubat başında yüzde 1.08-1.10'lara kadar geriledi
16.02.2012 11:44

İstanbul finans merkezi bir rant projesidir iddiası

Önemli altyapı projelerine girişmeden önce fizibilite çalışması yapmak AKP hükümeti döneminde tarihe karıştı
15.02.2012 11:20

Levent'teki İETT arazisine gökdelen yapılacak

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, belediyenin Dubai Şeyhi El Maktum'a sattığı Şişli'deki İETT arazisiyle ilgili önemli bir karar aldı
15.02.2012 11:18

İnşaatçılar bu yıl büyüme bekliyor

İMSAD'ın "Ekonomi Beklenti Anketi"ne katılan üyelerin yüzde 69'u inşaat sektöründe yüzde 4-6 ve üzeri büyüme bekliyor
14.02.2012 11:01



Diğer Başlıklar                                                                    


Erdoğan Bayraktar Evini kendin yık, kendin yap denilecek
İSO Maliye'nin tahsis ettiği arsayı geri verdi
Ahmet Misbah Demircan Ailelerin de Gidebileceği Bir Nevizade
HES’te köylülerin istediği oldu
Türkiye'de konut kira artışı yüzde 6,3 oldu
AKM yeni yüzüyle 29 Ekim'de açılacak
2B gelirleri orman, hayvancılık ve kentsel dönüşüm için kullanılacak
2B arazilerinde kimler hak sahibi
Yunan Dışışlerinden Uyarı Yunan Eserlerini Koruyun
Kadıköy Belediyesi İmar Artışını Kapsayan Yeni İmar Planını Belediye Meclisine Sundu
İstanbula Kar Yağışının Maliyeti 40 Milyon Lirayı Buldu
Sinan Genim AKM Benim Gözümde Rezil Bir Yapıdır
Mimar Boris Podrecca Taksim Projesi Populist bir proje
İstanbul Prim Merkezi
Taksim Platformu, herkesi kentine sahip çıkmaya çağırıyor
Kentsel dönüşüm alanında vatandaş dava açamayacak
Erdoğan Bayraktar Finans Merkezi İnşaatına 2 Ay İçinde Başlanacak
TEMA'dan 2B tasarısına itiraz
İMO'dan 2B tasarısı ile ilgili değerlendirme
TOKİ den Suriyeden Sığınanlara Konteyner Kent
Emlakçıya Dekolteli Gasp
2B Tasarısı Komisyondan Geçti
Taksim Cami Projesi Ahmet Vefik Alp gizli projeyi hazırladıklarını söyledi
Tapuda Devrim TAKBİS Projesi Martta Devreye Alınıyor
Özen Kuzu İnşaat Sektörü Ekonominin Lokomotifi Olma Rolünü Sürdürecek

 

 

 

Ana Sayfa  Emlakçı Kayıt  | Neden Yerelinden.com? | Hakkımızda | Bize Ulaşın

Yapım yılı 2008 Biz Ltd Tarafından Güçlendirilmiştir. Tüm hakları saklıdır.