Konut Kredisinde KKDF Kesintisi

Isparta Tüketici Hakem Heyeti, 90 bin TL’lik konut kredisi için 10 bin 593 TL’lik Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu kesintisi yapan bankanın uygulamasını haksız buldu.

Isparta’da 2005 yılında bir bankadan 57 bin TL konut kredisi çeken Ertan Ertaş, bu para yetersiz gelince başka bir bankadan 10 bin TL tüketici kredisi çekti. Ertaş, her iki krediyi, tüketici kredisi kullandığı bankadan 90 bin TL konut kredisi kullanarak kapattı. Tüketici Ertaş, 90 bin TL’lik konut kredisinin geri ödemelerine başladığında taksitlerine fazla para yansıdığını gördü. Bankaya gidip durumu sorduğunda genel toplamda 10 bin 593 TL’lik Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu kesintisi yapıldığını öğrendi. Bu kesintiden kendisine daha önce bilgi verilmediğini söyleyen ve bunun yasal dayanağı olmadığını belirten Ertaş, sözleşme örnekleri ve ilgili yasa maddelerini gerekçe göstererek Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı’na bankayı şikayet etti.

Banka, yapılan yazışmalarda, konut kredisi olarak kullandırdığı kredinin, tüketici kredisi statüsünde değerlendirildiğini Ertaş’a yazıyla bildirdi. Bunun üzerine Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüğü bünyesindeki Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuran Ertan Ertaş’ın şikayeti bilirkişilerce incelendi. Kapsamlı bir çalışma yapan Tüketici Hakem Heyeti, bankadan konuyla ilgili bilgi aldı. Müşterinin yaptığı sözleşmeleri ve sunduğu yasal gerekçeleri değerlendirdikten sonra Türkiye’de emsal teşkil edecek bir karara imza attı.

EMSAL KARAR

Tüketici Hakem Heyeti, müşterinin kullandığı kredinin sözleşme başlığında `konut kredisi’ ibaresi bulunduğunu, ayrıca bulunmasa dahi tüketici kredisi başlığında bile kısa adı KKDF olan Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu kesintisi yapılmasının yasal olmadığına karar verdi. Tüketici Hakem Heyeti tarafından alınan emsal niteliğindeki kararda şu gerekçeler belirtildi:

“Dolayısıyla gerek tüketici kredisi adı ile alınmış olsun, gerekse konut kredisi şeklinde alınmış olsun alınan krediden KKDF kesintisi yapılması mevcut düzenlemelere göre yasal değildir. Kaldı ki, tüketici tarafından imzalanan ve heyete sunulan `Konut Destek Kredisi (Konut Finansmanı) Sözleşmesi’ başlığından Konut Kredisi alındığı, sunulan belgelerden bu kredinin konut finansmanı için kullanıldığı açıktır. Tüketici tarafından başka tüketicilerden alınan her kredi türü için farklı başlıklarla hazırlanmış sözleşme örnekleri de tüketicinin iddialarını kanıtlar niteliktedir. Sağlayıcı tarafından matbu olarak hazırlanmış sözleşme örneklerinde Tüketici Kredileri için ayrı, Konut Kredileri için ayrı sözleşme hazırlandığı görülmektedir. Dolayısıyla Tüketici Kredisi adı altında kredi verdiğini ileri süren bankanın `Tüketici Kredisi’ başlıklı sözleşmeyi kullanması gerekirken, neden `Konut Destek Kredisi (Konut Finansmanı) Sözleşmesi’ başlıklı sözleşme örneğini kullandığını izah etmesi gerekirdi. Sağlayıcı bunu da yapmamıştır. Sonuç itibariyle hem bilirkişi görüşüne hem de yasal düzenlemelere göre konut finansmanında kullanılan kredilerden KKDF kesintisi yapılamaz. Aldığı krediyi konutunun finansmanında kullandığını belgelerle kanıtlayan tüketicinin talebi yerindedir.”

HERKES HAKKINI ARASIN’

Kendisi gibi çok sayıda kişinin mağdur olduğunu söyleyen Ertan Ertaş, “Ben vatandaşları uyarıyorum, gitsinler haklarını arasınlar. Bu iş için Ankara’ya kadar gittim. Onlar da gerekirse bunu yapsınlar. Bankalar bu tip tuzaklarla insanları mağdur ediyor. Şimdi elimde güçlü delil niteliği taşıyan Tüketici Hakem Heyeti’nin kararı var. Birşey kaybetmez, aksine kazanırsınız” diye konuştu.

Vatan

02.10.2009 18:04

Etiketler : her iki krediyi gidip durumu sorduğunda genel toplamda ve ilgili yasa Sanayi ve Ticaret İl sunduğu yasal gerekçeleri değerlendirdikten sonra Türkiye’de adı KKDF alınmış olsun (Konut Finansmanı) Sözleşmesi’ de tüketicinin iddialarını kanıtlar niteliktedir. Sağlayıcı `Tüketici Kredisi’ başlıklı de yasal düzenlemelere göre konut finansmanında vatandaşları uyarıyorum gitsinler haklarını arasınlar. kararı var. Birşey kaybetmez

Kentsel Dönüşüm Piyangosu

Başbakan Erdoğan’ın ‘iktidarı kaybetme pahasına da olsa çıkaracağız’ dediği, çürük binaların yıkılarak kentsel dönüşümün sağlanmasını öngeren yasa tasarısına göre kiracılara da ev sahibi olma fırsatı doğdu. 07.02.2012 22:21

Taksim Yayalaştırma Projesi Seçimlere Yetişecek

Tarihi Yarımada'nın silüetinin bozulduğuna ilişkin basında yer alan fotoğrafların "tele objektifle özel bir teknikle çekildiğini" söyleyen Kadir Topbaş, "Sultanahmet'teki Bizans Sarayı'nın yıkılması yanlıştır" dedi. 07.02.2012 22:19

Ali Babacan Yabancıların Gayrimenkul Satınalmaları Üstünde Çalışıyoruz

Başbakan Yardımcısı Ali Babacan: "Şu anda Türk vatandaşı olmayanların gayrimenkul satın almaları ile ilgili olarak daha esnek bir çerçeve üzerinde çalışıyoruz" dedi 07.02.2012 22:10

Metruk Binalar Tehlike Saçıyor

Şu metruk binalar bir gün birinin canını fena halde yakacak. Ya bir yangın faciasına neden olacaklar ya da milletin başına çöküp çoluğun çocuğun hayatına mal olacaklar. 07.02.2012 22:08

Hakan Kodal AVM Sayısı 340 a Çıkacak

Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal, Türkiye’de bugün 295 alışveriş merkezi bulunduğunu belirterek, bu yıl bu rakamın 340 bandına ulaşmasını beklediklerini bildirdi. 07.02.2012 22:05

Kadir Topbaş Taksim Yayalaştırma Projesi Detaylarını Anlattı

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş: Taksim'de AVM de, cami de olmayacak! Seçimden önce projeyi bitiririz 07.02.2012 22:03

Vakıflar Galata Rum İlkokulu Binasını İade Etti

Vakıflar Genel Müdürlüğü, Galata Rum İlkokulu Vakfına ait okul binasının vakfa iadesini kararlaştırdı.Vakıflar Meclisi toplantısında, Galata Rum İlkokulu Vakfının İstanbul'daki okul binasının iadesi için yaptığı başvuru değerlendirildi. 07.02.2012 21:50

Fatih Sultan Mehmet Köprüsüne Metrobüs Müjdesi

İstanbul'da hergün onbinlerce kişinin kullandığı metrobüs hattına bir yenisinin daha eklenmesi gündemde. 07.02.2012 21:42

Maliye den 70 Taşınmaz Satışı

Özelleştirme Yüksek Kurulu (ÖYK), mülkiyeti Karayolları Genel Müdürlüğü ve Maliye hazinesine ait toplam 70 taşınmazı özelleştirme kapsam ve programına aldı. 07.02.2012 09:43

Boğazdaki Akıntıdan Elektrik Üretmek İstiyor

İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) mezunu makine mühendisi Sabit Ateş, Boğaz'ın serin sularına talip. Ateş, İstanbul Boğazı'nı kiralayıp akıntıda elektrik üretmek istiyor 07.02.2012 09:07

Dumankaya Faizlerin Yükselmesiyle Konut Piyasasında Satışlar Geriledi

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, faizlerin yükselmesiyle konut piyasasında satışların gerilediğini belirtirken, fiyatın ve talebin baskı altında olduğu bir ortamda devreye fırsatçı yatırımcıların girdiğini söyledi 07.02.2012 09:06

Kiracılar Kentsel Dönüşümde Yaşadı

Depreme dayanıksız binaların yıkılmasını öngören yasa tasarısında kiracılara piyango gibi düzenleme yer aldı. Yıkılacak binadaki kiracılar, düşük taksitle TOKİ’nin dar gelirliler için yaptığı evlerden alabilecek 07.02.2012 09:04

İstinye Park da Bomba Paniği

İstinye Park alışveriş merkezinde dün akşam saatlerinde bomba paniği yaşandı. 06.02.2012 08:47

2B Stadyum İçin 7.5 Milyon Fidan

Spor Bakanı Kılıç’ın İzmir’de stadyum için bulduğu alanlar 2B orman arazisi çıkınca, Orman Bakanı Eroğlu, bir şartla destek verdi: Lisanslı sporcu başına 3 fidan dikin, stadyum alanı sizin... 06.02.2012 08:45

ABD de Gökdelen Avı

ABD'de düşen fiyatlarla ev alma yarışına giren Türkler şimdi de kelepir gökdelenlere yöneldi. Türk yatırımcı Mükemmel Sarımsakçı, "Fiyatlar düştü, Türk işadamları bina arıyor" dedi 06.02.2012 08:43

TOKİ Bu Senede Tarihi Binalara Restorasyon Kredisi Vermeye Devam Ediyor

Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) tarihi binasını yenilemek isteyenlere 105 bin lira kredi verecek. Kredilere başvurular bugün başlıyor ve 2 Mart’a kadar devam edecek. 06.02.2012 08:41

TOKİ Kastamonu Evleri

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Kastamonu ilinde 8 projeden 5'ini tamamladı. Bin 372 adet konut teslim eden TOKİ, 324 yoksul vatandaşın konutunu da hızla bitirmeye çalışıyor. 05.02.2012 17:21

TOKİ Askeri Bölgeye Giriyor

'Afet riski altındaki alanların dönüşümüne ilişkin' kanun tasarısında, yasak askeri bölgeler ile güvenlik bölgelerinin TOKİ ile belediyelere devrinin önünü açtı. Tasarı 12 Eylül'ün 'Milli Komitesi'ni de bitiriyor 04.02.2012 10:56

Taksim Yayalaştırma Projesi Onaylandı

Belediye Meclisi’nin oybirliğiyle kabul ettiği, Anıtlar Kurulu’nun aynen onayladığı Taksim Meydanı’nı yayalaştırma projesinin detayları belli oldu. 04.02.2012 10:23

AKM de Restorasyon Başlıyor

Kültür ve Turizm Bakanlığı, Taksim’deki Atatürk Kültür Merkezi’nde (AKM) tadilat, tamirat ve güçlendirme yapmak üzere bu ay içinde ihaleye çıkacak. 03.02.2012 09:22

Kanal İstanbul Start Aldı

Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım, "çılgın proje" Kanal İstanbul'da gemilerin yüzmesi için tarih verdi 02.02.2012 22:14

Topbaş Haydarpaşanın Yeni Halini Anlattı

Haydarpaşa Gar, Liman ve Geri Sahası Koruma Amaçlı Nâzım İmar Planı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde onaylandı. İmar planında tarihi gar 'kültürel tesis turizm ve konaklama alanı' olarak ayrıldı. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, konuyla ilgili sorulara "Haydarpaşa, Marmaray'dan sonra gar fonksiyonunu bir miktar yitirmiş oluyor. Haydarpaşa tren garını, kısmen belki bir konaklama fırsatı verebilecek şekilde değerlendirilebileceğiz" yantını verdi. 02.02.2012 22:12

E-tapu Dönemi Başlıyor

Tapu tüzüğünde değişiklik yapılarak elektronik sicil dönemine geçiliyor. Yeni rüzenleme ile kişiler online olarak tapu işlemi yapabilecekler. Kişilerin taşınmaz varlıklarına tek tuşla ulaşılacak, takibi kolaylaşacak. Satın almak isteyen arsa veya binanın tüm bilgilerine ulaşabilecek. 02.02.2012 12:16

2B yasa tasarısı Meclis'e sunuldu

Orman özelliğini yitirmiş ve 2B arazisi olarak bilinen Hazine arazilerinin satışını öngören kanun tasarısı, TBMM Başkanlığına sunuldu. 01.02.2012 13:03

Uğur Dumankaya Marka Projeler İnşaat Sektörüne Güveni Arttırıyor

rkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı 2012 yılı Ocak ayı sektörel güven endeksi raporu sonuçlarına göre inşaat sektörüne güven yüzde 8.1 oranında arttı. 01.02.2012 13:01

Sayfa 1

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27