Kredi Onayı İçin Gerekenler

Hepimizin bildiği gibi bireysel kredi kullanımı her geçen gün artıyor. Ev ya da araba sahip olmak isteyenler ya da daha ufak çaplı ihtiyaçlarını gidermek isteyenlerin ilk yaptığı iş ekonomik koşullarda bir kredi almak.

Ama en cazip krediyi bulup başvurmak her zaman için yeterli olmuyor. Uludağ Üniversitesi Öğretim Görevilisi Hatice Yılmaz’ın yaptığı çalışma bankaların kredi verme esnasından izledikleri prosedürleri anlatıyor.
Bordrolu çalışanların Kredi başvurularında gereken belgeler genel itibar ile aşağıdaki gibidir:

- Nüfus cüzdanı
- Maaş bordrosu
- Maaşında haciz olmadığına dair yazılı bilgi
- Çalışanın işyerinin imza sirküsü
- Vergi ve vatandaşlık numarası
- İkametgah belgesi yada ikametgahını gösteren elektrik, su, vb faturası

Peki bu belgeler ne için gerekir?
Maaş bordrosu, sigorta priminiz ile bordroda yazan tutarın birbirini tutup tutmadığını anlamak için kullanılır. Banka nın kredi verirken dikkat etmesi gereken en önemli unsur, verdiği borcu geri alabilmesidir. Bu anlamda beyan ettiğiniz bordro’nun gerçek olup olmadığı kontrol edilecektir. Nüfus cüzdanı bilgilerinden halk arasında “Kara Liste” olarak bilinen Merkez Bankası verilerinde kredi kartı, kredi borcu gibi borçlardan ötürü takibe düşüp düşmediği kontrol edilir. Yine aynı veritabanında karşılıksız çek ya da protestolu senedi olup olmadığına bakılır. Merkez Bankası’na ek olarak KKB kayıtları incelenir. Vergi ve TC Kimlik no aynı zamanda taşıt kredisi taleplerinde araç bilgisi eşleştirme için kullanılabilir. Adres ve telefon numarası bilgilerinin gerçekliği ve doğruluğu da kontrolden geçer. Konut Kredisi gibi uzun vadeli krediler için de kişinin iş güvencesi sorgulanacaktır.

Elbetteki bu bilgiler değerlendirilirlen bankaların izleyeceği belli bazı kriterler de mevcut.

Kredi başvurularının incelenmesinde öne çıkan 3 kriter bulunmakta
1. Gizlilik: Kredi başvurusu sırasında paylaşılan bilgiler, bu başvuruyu ilgilendirmeyen kişi veya kurumlarla paylaşılmaz.
2. Tarafsızlık: Başvuruyu değerlendiren kişinin, başvuru yapan kişiye karşlı herhangi bir önyargı içerisinde olmamasını gerektirir.
3. Devamlılık: Kredi başvurusu yapan kişi ile ilgili inceleme sadece o başvuru için değil daha once girmiş olduğu tüm finansal işlemleri açısından da değerlendirilir. Bu anlamda finansal ilişki anlamında bir devamlılık gerekir.

Sonuç olarak; tüm bu işlemleri kolaylaştıracak, sağlıklı bilgileri bankaya ulaşatırdığınız takdirde kredi almanız kolaylaşacaktır.

Hürriyetemlak

06.01.2012 19:52

Etiketler : kredi - İkametgah yazan alabilmesidir. Bankası da kredisi uzun Kredi kişi gerektirir. olduğu sağlıklı

Ev sahibi olmak için 3 gün nöbet tuttular

Aksaray’da TOKİ tarafından alt gelir grubuna yönelik yaptırılan 11 daireden birine sahip olmak isteyen 18 kişi, satışların yapılacağı banka önünde 3 gün gece gündüz nöbet tuttu. 12.03.2012 19:17

Beyannamede online kuyruğu

Online Kira Beyannamesi sorunlarla başladı. Evlere gelen mektuplardaki hatalar vatandaşı vergi dairelerine taşıdı. 08.03.2012 14:41

Kültür ve Tuizm Bakanlığı İnönü Stadının Altında Tarihi Dev Tüneller Var

Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın İnönü Stadyumu'yla ilgili raporuna göre, stadın altında tarihi dev tüneller bulunuyor. 08.03.2012 14:40

Alternatif Taksim

Taksim Meydanı Yayalaştırma Projesi’yle ilgili bir ilginç proje de mimar Hakan Kıran’dan geldi... 05.03.2012 12:13

İstanbul için bir proje daha

İkisi birden yıkılacak!.. 03.03.2012 14:00

Depremler çelik yapıya talebi artırdı

Van depreminin ardından, betonarmeye oranla daha hafif ancak dayanıklı olan çeliğin özellikle yeni yapılan kamu binalarında kullanımının arttığı bildirildi. 29.02.2012 19:08

Eker Her yıl arazi bölünmesinden dolayı kayba uğruyoruz

Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanı Mehdi Eker, Türkiye'nin her yıl arazi bölünmesinden, parsel küçülmesinden dolayı yaklaşık 8 milyar liralık kayba uğradığını, bunun çok büyük bir ekonomik kayıp anlamına geldiğini bildirdi. 29.02.2012 19:06

2B arazileri Hong Kong un 3 katı

Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanı Şemsi Bayraktar, Türkiye genelinde 2B kapsamındaki yaklaşık 410 bin hektarlık araziden 316 bin 811 hektarının dikkate alınacağını bildirdi. 24.02.2012 15:53

Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2012

Bu sorunun cevabı geçtiğimiz hafta PwC ve Urban Land Institute işbirliğiyle gerçekleştirilen, "Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2012" Raporunda yer aldı. 23.02.2012 10:40

Suat Kılıç İnönü Stadı yerinde, otelsiz ve AVM'siz yapılacak

Gençlik ve Spor Bakanı Kılıç, “Stadyumun yerinde yenilenmesi için baştaki kararlı tutumumuzu koruyoruz. Ancak projeden otel ve alışveriş merkezi çıkarılacak” dedi 23.02.2012 10:39

2012 Kira Geliri Beyanı 2011 Yılı Elde Edilen Kira Gelirleri İçin

Kira geliri beyannamesi her yılın ocak ayının 1. gününden başlayıp 25. gününe kadar beyan edilir. 2012 yılında 25. gün pazar gününe denk geldiği için 01.01.2011 ile 31.12.2011 arasında elde edilen kira geliri için son beyan günü 26.03.2012 olacaktır. 22.02.2012 16:18

Cenk Tabakoğlu Konut kredilerinde iyi hesap yapılmalı

ING Bank Bireysel Bankacılık Pazarlama ve Özel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Tabakoğlu, "Özellikle konut kredilerinde sadece faiz oranlarını değil diğer masrafları da dikkate almalı, iyi hesaplama yapmalı. Kâr edeyim derken zararlı çıkabilirsiniz" dedi 20.02.2012 11:29

Kira geliri olan da beyannameyi internetten verecek

Uygulama, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. 20.02.2012 11:23

Gayrimenkulleri e-ihaleyle satışa çıkardı

Katılım bankaları arasında bir ilke imza atan Bank Asya, aralarında konut, işyeri, fabrika ve arsaların da bulunduğu gayrimenkullerin satışını internet sitesi üzerinden yapmaya başladı. 18.02.2012 12:56

Türkiye dünyayı satın almak için kolları sıvadı

Türklerin gayrimenkul iştahı yabancı emlak danışmanlarını atağa geçirdi. 18.02.2012 12:54

2/B ile Kavacık uçusa geçecek

Yücesoy Yapı'nın ortakları Nuri Oğuz Yücesoy ve Fatih Murat Yıldız, 2/B yasası ile Kavacık bölgesinin cazibe merkezi olacağını, çok sayıda büyük firmanın bölgeden arazi almak için arayış içerisinde olduğunu söylediler 17.02.2012 13:04

Yapı sektörü 3. çeyrekte yüzde 13 büyüdü

2011'de 19.7 milyar dolar ihracat ve 8.7 milyar dolar ithalat yapan Türk yapı sektörü yılı çift haneli büyümeyle kapatmayı bekliyor. 17.02.2012 13:02

İstanbul'un tarihi çeşmeleri yok olmak üzere

İstanbul'un tarihî meydanları ve sokaklarını süsleyen Osmanlı yadigârı çeşmelerin bakımsız hali yürek burkuyor. İstanbul İl Kültür ve Turizm Müdürü Ahmet Emre Bilgili, tarihî çeşmelerin restorasyonu ile ilgili çalışma başlatacaklarını söyledi 17.02.2012 13:00

Mektup alan ev sahipleri ne yapacak

Beyanda bulunmayan ev sahiplerini üzecek sistem hayata geçiyor. Sistem ile artık hazır beyannameler gönderilecek. Peki bu beyannameler karşısında neler yapılabilecek? 16.02.2012 14:47

Sirkeci Garı da Nostajkik Amaçla Hizmet Verecek

İstanbul ve Ankara arasındaki yüksek hızlı tren projesi 2013 de tamamlandığında Haydarpaşa ile birlikte Sirkeci Garı da sadece nostaljik amaçla hizmet verecek 16.02.2012 13:07

Konutlarda Merdiven Altları İçin İlginç Fikirler

Evin genel görünümünü çirkinleştirmeden bu alanları yaratıcı, zarif ve etkili bir şekilde nasıl kullanabilirsiniz 16.02.2012 11:45

Konut Kredisi Faizleri Düşüyor

Şubat ayı, konut kredisi faiz oranlarında gevşemelerle başladı. 2011 Ekim döneminde yükselmeye başlayan ve en düşüğü 1.40'ları bulan konut kredisi oranları, şubat başında yüzde 1.08-1.10'lara kadar geriledi 16.02.2012 11:44

İstanbul finans merkezi bir rant projesidir iddiası

Önemli altyapı projelerine girişmeden önce fizibilite çalışması yapmak AKP hükümeti döneminde tarihe karıştı 15.02.2012 11:20

Levent'teki İETT arazisine gökdelen yapılacak

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, belediyenin Dubai Şeyhi El Maktum'a sattığı Şişli'deki İETT arazisiyle ilgili önemli bir karar aldı 15.02.2012 11:18

İnşaatçılar bu yıl büyüme bekliyor

İMSAD'ın "Ekonomi Beklenti Anketi"ne katılan üyelerin yüzde 69'u inşaat sektöründe yüzde 4-6 ve üzeri büyüme bekliyor 14.02.2012 11:01

Sayfa 1

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29